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長安區，作為石傢莊的老工業區，一直以來都不被視為“宜居之地”的代表。2017年長安區可謂是迎來瞭發展的巔峰時期，不管是“老工業區”的騰籠換鳥，還是新老商圈助力區域發展，促使長安區成為石傢莊樓市的熱點區域
??長安區，作為石傢莊的老工業區，一直以來都不被視為“宜居之地”的代表。然而，2017年長安區可謂是迎來瞭發展的巔峰時期，不管是“老工業區”的騰籠換鳥，還是新老商圈助力區域發展，都促使長安區成為石傢莊樓市的熱點區域。
??污企搬遷提上日程“老工業區”將騰籠換鳥
??近日，石傢莊市制定《城市工業企業退城搬台中清化糞池遷改造實施方案》，明確提出2017至2020年，全市將完成退城搬遷企業33傢。石鋼公司、石藥中諾藥業中潤生產區退城搬遷改造項目，加快新廠區建設；2018年，完成石藥中諾藥業中潤生產區整體搬遷改造；2019年前，完成石鋼公司整體搬遷改造。華北制藥3傢企業及常山紡織公司，加快關停、拆除市內老廠區生產設備，加快新廠區項目建設，2017年完成搬遷改造。
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??截至目前，石藥毆意藥業有限公司已經完成搬遷；石鋼公司新廠區正在加緊辦理前期手續，預計2017年開工建設，待新廠區建設完成後將實施搬遷。這些污染企業的搬遷退城，將會大大改善長安區的生態環境，同時為城市發展騰出大量黃金地塊，勢必會吸引更多的大房企進駐，令長安區重新煥發生機。
??長安區16條道路大修耗資6千萬提升城市建設
??7月24日，長安區道路整修招標文件大放量，共有16條道路納入整修范圍，道路總長度約合 12.3千米，工程概算約6679萬元。長安區的城市建設台中抽水肥推薦將再上一個新的臺階。
??此次修建的16條道路涵蓋在長安區2017年市城建計劃8條道路整修工程和2017年石傢莊市長安區小街巷大修工程兩大工程內。
??長安區2017年市城建計劃8條道路整修工程包含的道路有：豐雅路（建華大街—談固西街）、豐泰路（建華大街—談固西街）、莊陽街（鐵院北路-幸福路）、華南路（外貿街-名門街）、煤機街（石德南路—光華路）、北宋北路（談固大街—談固東街）、東二環西街道路工程（和平路—躍進路)。
??2017年石傢莊市長安區小街巷大修工程石傢莊市長安區城管局對轄區內現狀道路進行瞭摸底排查，篩選出多條年久失修、破損較嚴重的道路，啟動瞭2017年小街巷大修工程。同樣包含8條道路，分別是：健康路（建設大街—長征街）、栗勝路（勝利大街-平安大街）、南石傢莊（鎮前路—凌透道口）、石豐路（新元高速橋東—西塔口村六郎傢具廠）、高速南路（箱涵前限高桿（樁號K0+000）—店西路）、凌透村中路（凌透西街—凌透村東）、廟前街（東兆通紀念堂—太行大街）、華清街人行道及環衛大隊東側路。
??萬達保利等即將開業新老商圈助力發展
??據瞭解，由保利地產建設的保利廣場目前正在招商，其中包括保利國際影城、勝道等90多個品牌已經進駐。保利廣場目前正在做最後的裝修，預計今年9月份試營業。
*長安區萬達廣場項目規劃圖
??根據今年5月發佈的長安區萬達廣場項目規劃，該項目共規劃有3棟辦公樓（層數為19層、27層和21層）、室內步行街、商管屋面以及影廳、IMAX影廳。據悉，長安區萬達廣場的建設期限為2017-2019年，總投 資15億元，計劃開工日期為2017年9月。
??另外，榮盛廣場東區同樣將於今年9月開工，將建設星級高檔寫字樓、酒店、總部商務中心等商業及辦公設施，總建築面積達21.7萬平方米。
??這些新建項目建成後，將於周邊的東勝廣場、嘉和廣場等項目一起，助力長安區商業地產的發展，在石傢莊東北區域形成新的商圈。
??遠洋中房或將落地名企紮堆激發區域價值
??隨著全國大型房企和本地開發商的進駐，長安區樓市發展又迎來瞭新的契機。
??自2017年5月5日，遠洋地產石傢莊公司正式揭牌，關於遠洋將如何佈局的猜測便甚囂塵上。多傢媒體猜測，遠洋地產將佈局長安區高營大街板塊，據新浪樂居瞭解，遠洋地產在石傢莊不止佈局瞭一個項目，其中一個為北城山水南側緊鄰北二環的公 寓產品，另一個為北城山水附近的1000畝凈地。
??根據中房集團官網公佈的消息，“2017年3月13日，公司董事長、黨委書記張世文應邀對石傢莊市長安區石傢莊飯店片區、棉四生活區片區和棉五小區地塊三個棚戶區改造項目進行瞭考察，並會見瞭石傢莊市長安區主要領導。公司副總經理陸偉強、徐曉東陪同考察和會見。”也預示著中房集團或將進軍長安區接手三大棚戶區的改造。
??對於石傢莊長安區這樣的棚戶區改造項目，中房集團董事長張世文給出的意見：“中房集團願意充分發揮在土地一級開發、棚戶區改造等方面的豐富經驗，積極參與長安區的棚戶區改造工作。”
??外來房企大鱷的進駐與本地房企的持續深耕，都使長安區樓市加速瞭洗牌的進程，註定瞭長安區將掀起“樓市熱潮”，區域價值將被無限挖掘，長安區再次迎來新的發展機遇。
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